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description
Ecurie professionnelle disposant de 34 boxes située dans un environnement calme et champêtre.
Les bâtiments ont été érigés en 2003.
Habitation principale :
Un appartement principal de 300 m² : trois chambres, 2 salle de bains, living de 100 m², terrasse avec vue sur les campagnes.
Le gros œuvre est terminé, les aménagements intérieurs sont à finaliser.
Dépendances de type logement ou conciergeries :
Un appartement de 45 m² composé d’une chambre, une salle de bains, un salon, une cuisine semi équipée, …
Un appartement de 50 m² composé d’une chambre, une salle de bain, un salon, une cuisine semi équipée, …
Extension possible :
Terrain bâtir de 1 ha idéal pour la construction d’une villa ou une extension équestre.
Possibilité d’aménagement de deux appartements supplémentaires de 50 m².
Les écuries :
L’écurie se ventile en deux parties :
1. Ecurie de 10 boxes (Juments ou poulinière)
- Dix boxes de ± 4 par ± 3,5 ;
- Une salle de pansage avec douche ;
- Une sellerie, ...
2. Ecurie de 24 boxes
- Vingt quatre boxes de ± 4 par ± 3,5 ;
- Trois salles de pansage avec douche dont un solarium ;
- Deux selleries dont une privée ;
- Un bureau ;
- Un laboratoire (possibilité) ;
- Un club house avec vue sur la piste intérieure ;
- Un solarium, ...
- Deux silos de 4 T ;
- Zone de stockage pour la paille de 200 m² (650 m³) ;
- Un puit artésien ;
- Deux citernes de 10.000 L ; ...
Les Ecuries sont isolées et tous les boxes sont munis d’abreuvoir automatique thermique.
Les pistes :
- Une piste intérieure en sable blanc de ± 22 par ± 42 ;
- Une piste extérieure en sable blanc de ± 40 par ± 80 et prolongement d’une piste en herbe avec butte.
- Un rond de longe 18 m de diamètre, ...
Les pistes disposent d’un système d’arrosage automatique.
Les terrains :
La superficie des terrains est de ± 3,5 ha entièrement clôturé.
Les paddocks et prairies dispose d’abreuvoirs automatiques et de triple ou quadruple clôtures électrifiés.
La situation est un atout indéniable :
30 minutes de Bruxelles ;
15 minutes de Waterloo ;
10 minutes de Wisbecq.
Permis environnement classe 2 validité --> 2027
Conditions de vente :
Vente du patrimoine immobilier
Prix : Nous consulter
Divers autres dossiers www.bureau-cofim.be
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